Erding- Bezugsfrei 4 Zi. ETW mit sonnigem West Balkon *Zum Selbstbezug*
- Objektnummer: A1046
- PLZ/Ort: 85435 Erding
- Kaufpreis: 369.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 73,00 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Endenergiebedarf: 113.70 kWh (m² a)
- Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Energiepass gültig bis: 03.05.2028
- wesentliche Energieträger: Gas
Lage
In zentralerer Stadtlage, 3 Minuten zu Fuß in das Zentrum von 85435 Erding oder eine Minute zur Stadthalle.
Kurze Wege in die Innenstadt oder zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Erholung ist die Erdinger Therme zum Greifen nah.
Der Krontalerweiher in Erding, ist ein sehr beliebtes Freizeitdomizil. Er bietet allen Sonnenanbetern, Wasserratten und Grillfreunden allerbeste Freizeitmöglichkeiten, unter anderem Minigolf.
Wichtige Verkehrsanbindungen in Erding: Bab 92 / Bab 94 / Flughafen MUC 2 / S2 / und viele Busverbindungen
Objektbeschreibung
Erding - Schöne 4 Zimmerwohnung ca. 73m² mit Balkon zum SELBSTBEZUG
Die Wohnung befindet sich im 3. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Wohnbereich extra Küche - Badezimmer - WC - Keller
- TOP: Wohnanlage in Zentraler Lage
- TOP: Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
- TOP: 4 Zimmer mit Balkon
- TOP: Schöne Raumaufteilung
- TOP: Bezugsfrei ab dem 08.2025
- TOP: das Grundstück liegt in einer Sackgasse
- TOP: kurze Wege nach München, Markt Schwaben oder Erding
Eine schön geschnittene 4 Zi. Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeofficezimmer und sonnigen West-Balkon.
Letzte Renovierung der Wohnung war 2012.
Schönes großes Wohnzimmer mit ca. 4 m² großem sonnigen Balkon.
Bad mit Dusche ohne Fenster, das WCs ist separat, extra Küche.
Im Keller des Hauses ist ein zur Wohnung gehörendes Abteil.
Leider kein LIFT. Die Wohnung wird zum 01.08.2025 bezugsfrei.
Zur Info:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden.
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Wir bieten kompetente Beratung und Verkauf, gepaart mit 37-jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse am Verkaufsobjekt schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail an
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Provision:
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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