85435 Erding-Aufkirchen-Büro-Produktion-Lager ca.500m² Gesamtfläche
- Objektnummer: A1045
- PLZ/Ort: 85435 Erding
- Mietpreis: 2.500,00 EUR
- Nebenkosten: 200,00 EUR
- Heizkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 2.700,00 EUR
- Kaution: 5.400,00 EUR
- Nutzfläche: ca. 500.00 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Endenergiebedarf: 139.00 kWh (m² a)
- Energiepass-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Energiepass gültig bis: 13.05.2031
- wesentliche Energieträger: Öl
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in Aufkirchen bei Erding. Schöne Lage direkt in einem Innenhof.
Objektbeschreibung:
Aufkirchen bei Erding -schöne Gewerbefläche- 4 Büroräume -leichte Produktion ohne Lärmentwicklung z.B. Versandhandel mehrere Lager/oder Arbeitsräume mit WC Anlage.
Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und bitte das mögliche Gewerbe mit angeben.
Objektbeschreibung
- TOP: Bezug u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung
- TOP: ca. 350 m² im EG + ca. 150 m² Lagerfläche für leichte Gegenstände im DG
- TOP: schönes großes Objekt mit vielen Möglichkeiten
- TOP: Ideal für ein ruhiges Gewerbe als Büro und Lagerfläche oder Onlineversand nutzbar
- TOP: KFZ Stellplätze vor der Gewerbeeinheiten
- TOP: das Grundstück liegt in einer Sackgasse
- TOP: kurze Wege nach München, Markt Schwaben oder Erding
Im Erdgeschoss ca. 350m² befinden sich 4 Räume die als Büroräume nutzbar sind. Hier sind auch 3-4 Lagerräume die verschieden genutzt werden können.
Ein WC und ein Vorraum befinden sich im Flurbereich.
Im Dachgeschoss ist ein ca. 150 m² großes Lager für leichte Materialien, da die Geschossdecke aus einer Holzkonstruktion besteht.
Mietberechnung: Nettomiete 2.500 € + Nebenkosten 200€ ist Gesamtmiete mtl. 2.700,00.- €. Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.
Das Objekt ist gut geschnitten und ideal für ein ruhiges Gewerbe, da das Objekt direkt im Ort liegt.
Die Provision für den Mieter beträgt 1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. =
2.975,-€ inkl. MwSt.
Zur Info:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 37-jähriger Erfahrung.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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